Gestion locative à Firminy, Saint-Étienne et dans la Loire
Vous êtes propriétaire, nous nous occupons du reste : trouver le locataire, rédiger le bail, encaisser les loyers, réviser, régulariser les charges, suivre l’entretien. Vous recevez votre loyer et un compte rendu de gestion. Aujourd’hui, nous gérons 40 logements pour leurs propriétaires.
Confier la gestion de mon bienEstimer nos honoraires
Ce que nous faisons pour vous
Trouver le locataire
Annonce, visites, dossier vérifié, choix avec vous.
Bail et état des lieux
Un bail conforme à la loi, les diagnostics, l’état des lieux d’entrée et de sortie.
Loyers encaissés
Avis d’échéance, quittances, relances dès le premier retard, révision annuelle du loyer.
Charges régularisées
Le décompte annuel des charges récupérables, avec les justificatifs.
Entretien suivi
L’entretien courant suivi par nos soins ; pour des travaux, des devis et votre accord d’abord.
Comptes clairs
Le versement des fonds et un compte rendu de gestion ; une aide pour votre déclaration de revenus fonciers si vous le souhaitez.
Deux formules, au choix
Nos honoraires sont détaillés dans notre barème des honoraires (PDF).
Nos honoraires sont détaillés dans notre barème des honoraires (PDF).
Pourquoi nous confier votre logement ?
- Sur place : l’agence est à Firminy, près de votre bien.
- Un interlocuteur connu, que vous et votre locataire savez joindre.
- La même équipe que notre syndic : si votre logement est en copropriété, nous connaissons souvent déjà l’immeuble.
Gestion locative à Saint-Étienne →
Guides pour les bailleurs
Confier sa gestion : comment ça marche ?
Le mandat, les étapes, ce qui change pour vous.
Loyer impayé : que faire ?
Relance, mise en demeure, commandement de payer, garantie.
Les obligations du bailleur
Logement décent, diagnostics, dépôt de garantie, assurance.
Questions de propriétaires
Que comprend la gestion ?
Les avis d’échéance et l’encaissement des loyers, les quittances, la révision annuelle, la régularisation des charges, les relances des impayés, le versement des fonds avec un compte rendu, le suivi de l’assurance du locataire et de l’entretien courant.
Les honoraires de gestion sont-ils déductibles ?
Au régime réel des revenus fonciers, les frais de gestion font partie des charges déductibles, selon la réglementation en vigueur.
Mon logement est en copropriété : qui fait quoi ?
Le syndic gère l’immeuble ; nous gérons votre logement et votre locataire. Nous pouvons aussi vous représenter à l’assemblée générale, selon notre barème.
Appeler le 09 55 89 49 26Écrire à l’agence
Nos garanties
Carte professionnelle n° CPI42022023000000008, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne.
- Gestion locative : garantie financière de 110 000 € (ALLIANZ IARD).
Assurance de responsabilité civile professionnelle : ALLIANZ IARD, police n° 41543943.