Copropriété sans syndic : que faire ?
Une copropriété ne peut pas rester sans syndic : personne ne la représente, ne tient ses comptes ni ne peut signer pour elle.
Les risques
- Aucun contrat ne peut être signé ni payé : assurance, entretien, travaux urgents.
- Les charges ne sont plus appelées ni les impayés relancés.
- La vente d’un lot devient difficile : les documents demandés au syndic ne peuvent pas être fournis.
Faire désigner un syndic
Quand la copropriété n’a plus de syndic, tout copropriétaire peut convoquer l’assemblée générale pour en désigner un. À défaut, toute personne intéressée peut demander au président du tribunal judiciaire de désigner un administrateur provisoire, qui convoque à son tour l’assemblée pour choisir un syndic.
Comment nous pouvons vous aider
Nous vous remettons une proposition écrite, nous vous aidons à préparer la convocation de l’assemblée et, une fois désignés, nous remettons les comptes et le dossier de la copropriété en ordre.
Une information générale : chaque copropriété a son règlement et son histoire. Pour la vôtre, nous vous répondons au cas par cas.